1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
箕面市
39.0万円/㎡
前年比+49.2%
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プレジデント箕面B棟
大阪府箕面市粟生間谷西一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩25分
1978年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
2,836万円
38.2万円/㎡
1,741
2,471
3,201
3,932
AI査定結果
推定相場価格
2,836万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,201万円
33.3万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
プレジデント箕面B棟
2,290万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 74.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 2,290万円 | 30.9万円 | 4階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 13.9万円 | 2階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,180万円 | 15.2万円 | 2階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 16.5万円 | 2階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | プレジデント箕面B棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅25分 | 2,290万円 | 30.9万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 箕面グリーンハイツ2 箕面市箕面八丁目 | 箕面駅5分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | 有楽箕面ハイツ1号棟 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅7分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | 椿ハイツ箕面 箕面市如意谷三丁目 | 箕面駅18分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 1,600万円 | 23.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/02 | 日商岩井箕面ハイツ 箕面市半町三丁目 | 桜井駅8分 | 1,848万円 | 26.9万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/21 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | 箕面サンハイツ 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅8分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ユニライフ箕面 箕面市半町四丁目 | 桜井駅10分 | 2,090万円 | 23.3万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランデ箕面 箕面市桜井三丁目 | 桜井駅9分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.65㎡ | 3LD | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/09 | ドムール千里 箕面市稲六丁目 | 箕面船場阪大前駅15分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/13 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 2,980万円 | 32.2万円 | 92.59㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、箕面市では49.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は箕面市の平均と比較して20.8%割安です。